Das Baukindergeld ist ausgelaufen. Viele Jahre lang hat das frühere Förderprogramm den Weg ins Eigenheim mit einem staatlichen Zuschuss unterstützt. Gleichzeitig hat sich die staatliche Wohneigentumsförderung weiterentwickelt und setzt heute andere Schwerpunkte. Wenn Sie Wohneigentum kaufen oder bauen möchten, lohnt sich deshalb ein Blick auf die aktuellen Fördermöglichkeiten und deren Voraussetzungen.
Baukindergeld: Das Wichtigste in Kürze
Kurz und kompakt
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Das Baukindergeld ist ausgelaufen und kann seit dem 31. Dezember 2022 nicht mehr neu beantragt werden.
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Familien nutzen heute stattdessen verschiedene staatliche Förderprogramme, wenn Sie Wohneigentum bauen, erwerben oder modernisieren.
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Welche Förderung infrage kommt, hängt unter anderem vom Vorhaben, der Familiensituation und den jeweiligen Fördervoraussetzungen ab.
Baukindergeld – und was folgte
Gibt es Baukindergeld noch?
Sie können heute kein Baukindergeld mehr beantragen. Die Antragsfrist für das Förderprogramm endete bereits am 31. Dezember 2022. Auch rückwirkend können Sie es nicht beantragen. Für Familien, deren Antrag die Förderbank fristgerecht genehmigte, gelten weiterhin die damaligen Förderbedingungen.
Baukindergeld: Förderprogramm für Familien
Das Baukindergeld war ein staatlicher Zuschuss für Familien mit Kindern, die erstmals selbst genutztes Wohneigentum kauften oder bauten. Das Programm zielte darauf ab, Familien den Schritt in die eigenen vier Wände finanziell zu erleichtern. Das Förderprogramm lief über mehrere Jahre und unterstützte ausschließlich selbst bewohnte Immobilien.
Warum das Baukindergeld eingestellt wurde
Der Gesetzgeber hat das Baukindergeld von Anfang an als befristetes Förderprogramm vorgesehen. Als die Antragsfrist ablief, führte der Staat die Förderung nicht mehr weiter. Seitdem richtet sich die Wohneigentumsförderung stärker auf langfristige Finanzierungen und energieeffiziente Immobilien aus. Statt eines direkten Zuschusses stehen heute vor allem Fördermaßnahmen im Mittelpunkt, die andere Schwerpunkte setzen wie energetisch bauen und sanieren.
Das passiert mit bereits bewilligtem Baukindergeld
Bereits bewilligtes Baukindergeld zahlt die Förderbank grundsätzlich weiter aus. Die damaligen Förderbedingungen gelten weiterhin. Voraussetzung ist, dass die Anforderungen des Förderbescheids während des gesamten Förderzeitraums erfüllt bleiben. Verändern sich wichtige Umstände, so wirkt sich das auf die Förderung aus. Das kann zum Beispiel der Fall sein, wenn Sie die Immobilie verkaufen oder nicht mehr selbst nutzen. Prüfen Sie in solchen Fällen Ihren Bewilligungsbescheid und wenden Sie sich bei Fragen an die zuständige Förderstelle.
Alternativen zum Baukindergeld
Die staatliche Wohneigentumsförderung umfasst heute verschiedene Programme für unterschiedliche Lebenssituationen. Sie zielen auf unterschiedliche Interessensgruppen ab und haben entsprechend andere Förderbedingungen.
| Förderung | Geeignet für | Förderart |
|---|---|---|
| Wohneigentum für Familien (KfW 300) | Familien mit Kindern, die laut KfW klimafreundlich bauen oder einen entsprechenden Neubau kaufen | Zinsgünstiger Förderkredit |
| Jung kauft Alt – Wohneigentum für Familien (KfW 308) | Familien mit Kindern, die eine Bestandsimmobilie kaufen und energetisch modernisieren | Zinsgünstiger Förderkredit |
| KfW-Wohneigentumsprogramm (KfW 124) | Kauf oder Bau einer selbst genutzten Wohnimmobilie | Förderkredit |
| Altersgerecht Umbauen (KfW 159) | Barrierearme oder altersgerechte Modernisierung | Förderkredit |
| Wohngebäude – Kredit / BEG (KfW 261) | Energetische Sanierung bestehender Wohngebäude | Förderkredit |
| Regionale Förderprogramme | Unterschiedliche Einsatzzwecke, je nach Bundesland, Kommune oder Förderbank | Zuschüsse, Darlehen oder eine Kombination aus beidem |
Wohneigentum für Familien: KfW 300 für Neubau
Das Förderprogramm „Wohneigentum für Familien“ (KfW 300) richtet sich an Familien mit Kindern sowie an Alleinerziehende, die nach Kriterien der KfW klimafreundliches Wohneigentum bauen oder kaufen möchten. Der Gesetzgeber fördert den Neubau oder den Ersterwerb einer neu errichteten Wohnimmobilie, wenn Antragstellende die geltenden energetischen Anforderungen erfüllen. Statt eines Zuschusses erhalten Sie einen zinsgünstigen Förderkredit. Je nach Anzahl der Kinder und erreichtem Effizienzstandard sind derzeit Kreditbeträge zwischen 170.000 Euro und 270.000 Euro möglich. Die Laufzeit kann – abhängig vom gewählten Finanzierungsmodell – bis zu 35 Jahre betragen.
Jung kauft Alt: KfW 308 für Bestandsimmobilien
Mit dem Förderprogramm „Jung kauft Alt“ (KfW 308) unterstützt der Staat Familien mit Kindern, wenn sie eine bestehende Immobilie kaufen. Die Fördermaßnahme zielt darauf ab, älteren Wohnraum wieder nutzbar zu machen. Gleichzeitig soll es Familien erleichtert werden, Wohneigentum zu kaufen. Voraussetzung ist, dass die gekaufte Immobilie innerhalb eines festgelegten Zeitraums energetisch modernisiert wird. Je nach Anzahl der im Haushalt lebenden Kinder sind aktuell Kreditbeträge zwischen 100.000 Euro und 150.000 Euro möglich. Das Programm verbindet den Kauf eines Bestandsgebäudes unmittelbar mit einer späteren energetischen Sanierung.
KfW 300 und KfW 308 im Vergleich
Welches Förderprogramm zu Ihnen passt, hängt in erster Linie davon ab, ob Sie neu bauen oder eine bestehende Immobilie erwerben.
| KfW 300 | KfW 308 | |
|---|---|---|
| Immobilientyp | Neubau oder Ersterwerb eines Neubaus | Bestehende Wohnimmobilie |
Zielgruppe | Familien mit Kindern und Alleinerziehende | Familien mit Kindern |
| Förderart | Zinsgünstiger Förderkredit | Zinsgünstiger Förderkredit |
Energieanforderung | Nach Kriterien der KfW klimafreundlicher Neubau | Energetische Modernisierung nach dem Kauf |
Typischer Einsatz | Bau oder Kauf eines neuen Eigenheims | Kauf und Sanierung eines Bestandsgebäudes |
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Weitere KfW-Programme für Eigentum und Sanierung
Neben den speziellen Familienprogrammen gibt es weitere Förderangebote, die sich beispielsweise für den Kauf einer Immobilie, energetische Sanierungen oder den barrierearmen Umbau eignen.
| Programm | Einsatzbereich | Wichtig zu wissen |
|---|---|---|
| KfW-Wohneigentumsprogramm (KfW 124) | Kauf oder Bau einer selbst genutzten Wohnimmobilie | Finanzierung von bis zu 100.000 Euro möglich |
| Altersgerecht Umbauen (KfW 159) | Umbauten, die Barrieren reduzieren | Finanzierung von bis zu 50.000 Euro je Wohneinheit möglich |
| Wohngebäude – Kredit / BEG (KfW 261) | Energetische Sanierung zum Effizienzhaus | Finanzierung von bis zu 150.000 Euro je Wohneinheit möglich |
| Barrierereduzierung (ggf. KfW 455-B) | Maßnahmen, die Barrieren reduzieren | Je nach aktueller Förderlage als Zuschuss verfügbar |
| Heizungsförderung (ggf. KfW 458) | Austausch förderfähiger Heizungsanlagen | Unterstützt Investitionen in moderne Heiztechnik |
Welche Rolle Energieeffizienz heute spielt
Viele aktuelle Förderprogramme knüpfen ihre Unterstützung an energetische Anforderungen. Der Gesetzgeber zielt darauf ab, dass Wohngebäude weniger Energie verbrauchen. So sollen weniger Treibhausgase ausgestoßen werden. Beim Neubau müssen Sie daher in der Regel einen bestimmten Effizienzstandard erreichen, um die Förderbedingungen zu erfüllen. Bei Bestandsimmobilien reichen oft schon einzelne energetische Maßnahmen aus. Informieren Sie sich frühzeitig zu den Bedingungen. Beziehen Sie ebenfalls eine professionelle Energieberatung mit ein. Einige Förderprogramme setzen diese qualifizierte Fachkraft sogar voraus.
Voraussetzungen aktueller Förderprogrammen
| Voraussetzung | Warum sie wichtig ist | Gilt insbesondere für |
|---|---|---|
Minderjähriges Kind im Haushalt | Einige Förderprogramme richten sich gezielt an Familien mit Kindern. | KfW 300, KfW 308 |
Einkommen innerhalb der Fördergrenzen | Förderungen stehen teilweise nur bis zu einer bestimmten Einkommenshöhe zur Verfügung. | Förderungen stehen teilweise nur bis zu einer bestimmten Einkommenshöhe zur Verfügung. |
Selbst genutzte Immobilie | Viele Programme fördern ausschließlich selbst bewohntes Wohneigentum. | KfW 300, KfW 308, KfW 124 |
Antrag vor Vorhabensbeginn | Förderanträge müssen häufig vor Beginn des Bau-, Kauf- oder Sanierungsvorhabens gestellt werden. | Die meisten KfW-Förderprogramme |
Energetische Anforderungen | Je nach Vorhaben müssen bestimmte Effizienz- oder Nachhaltigkeitsstandards erfüllt werden. | KfW 300, KfW 308, KfW 261 |
Finanzierung über eine durchleitende Bank | KfW-Förderkredite werden grundsätzlich über ein Kreditinstitut beantragt und ausgezahlt. | Alle KfW-Kreditprogramme |
Aktuelle Förderprogramme beantragen
- Planen Sie Ihr Vorhaben. Legen Sie fest, ob Sie bauen, kaufen oder modernisieren möchten.
- Prüfen Sie passende Förderprogramme. Vergleichen Sie, welche Programme zu Ihrem Vorhaben und Ihrer Situation passen.
- Klären Sie die energetischen Anforderungen. Prüfen Sie frühzeitig, ob Ihr Vorhaben die erforderlichen Effizienz- oder Nachhaltigkeitsstandards erfüllt.
- Besprechen Sie die Finanzierung mit Ihrer Bank. Stimmen Sie Eigenkapital, Darlehen und mögliche Fördermittel aufeinander ab.
- Stellen Sie den Förderantrag rechtzeitig. Reichen Sie den Antrag ein, bevor Sie mit dem Vorhaben beginnen oder verbindliche Verträge abschließen, sofern das jeweilige Förderprogramm dies verlangt.
- Warten Sie die Förderzusage ab. Beginnen Sie Ihr Vorhaben erst, wenn die Voraussetzungen für die Förderung erfüllt sind und die erforderlichen Zusagen vorliegen.
Regionale Förderprogramme sind zusätzlich wichtig
Neben bundesweiten Förderangeboten unterstützen viele Bundesländer, Städte, Gemeinden und regionale Förderbanken Familien dabei, wenn Sie Wohnimmobilien kaufen oder bauen. Art und Umfang der Förderung unterscheiden sich dabei teilweise stark. Ob eine regionale Förderung infrage kommt, hängt unter anderem vom Wohnort, vom Einkommen, von der Familiengröße und vom geplanten Vorhaben ab. Lassen Sie sich hierzu am besten unabhängig von einer regional fachkundigen Person beraten.
Fazit: Das Baukindergeld ist vorbei, die Förderung bleibt möglich
Auch ohne Baukindergeld unterstützen verschiedene staatliche Förderprogramme Familien auf dem Weg ins Eigenheim. Prüfen Sie deshalb frühzeitig, welche Programme zu Ihrem Bau-, Kauf- oder Modernisierungsvorhaben passen und wann Sie den jeweiligen Antrag stellen müssen. Beziehen Sie mögliche Fördermittel, Ihr Eigenkapital und eine langfristig tragbare Monatsrate von Anfang an in Ihre Finanzierungsplanung ein. Die Ansprechpartnerinnen und Ansprechpartner Ihrer Volksbank Raiffeisenbank helfen Ihnen dabei, passende Fördermöglichkeiten zu finden und diese sinnvoll mit Ihrer Baufinanzierung zu kombinieren.
Passende Angebote
FAQs zum Baukindergeld und den Alternativen
Nein. Das Baukindergeld ist ausgelaufen. Es kann seit dem Ende der Antragsfrist am 31. Dezember 2022 nicht mehr neu beantragt werden. Familien, deren Antrag fristgerecht bewilligt wurde, erhalten die Förderung grundsätzlich nach den damaligen Bedingungen weiter. Wer heute Wohneigentum erwerben oder bauen möchte, kann stattdessen verschiedene aktuelle Förderprogramme nutzen.
Das Baukindergeld war von Anfang an als befristetes Förderprogramm vorgesehen und wurde nach Ablauf der Antragsfrist nicht verlängert. Gleichzeitig hat sich die staatliche Wohneigentumsförderung verändert. Heute stehen vor allem zinsgünstige Förderkredite sowie Programme für klimafreundlichen Neubau, energetische Sanierungen und den Erwerb von Bestandsimmobilien im Mittelpunkt.
Einen direkten Nachfolger des Baukindergeldes gibt es nicht. Statt eines staatlichen Zuschusses stehen heute verschiedene Förderprogramme zur Verfügung, die je nach Vorhaben unterschiedliche Ziele verfolgen. Dazu gehören beispielsweise Förderkredite für Familien, Programme für den Erwerb von Bestandsimmobilien sowie Förderungen für energieeffiziente Gebäude und Modernisierungen.
Für Familien kommen heute insbesondere Förderprogramme für den Neubau oder den Kauf einer selbst genutzten Immobilie infrage. Darüber hinaus können je nach Vorhaben Programme für energetische Sanierungen oder regionale Förderangebote der Länder und Kommunen interessant sein. Welche Förderung zu Ihnen passt, hängt unter anderem von Ihrer Familiensituation, Ihrem Einkommen und dem geplanten Bau- oder Kaufvorhaben ab.
Das Förderprogramm richtet sich an Familien mit mindestens einem minderjährigen Kind sowie an Alleinerziehende, die selbst genutztes Wohneigentum kaufen oder bauen möchten. Neben den Förderbedingungen für das Bauvorhaben gelten unter anderem Einkommensgrenzen und energetische Anforderungen. Außerdem muss der Antrag grundsätzlich vor Beginn des Vorhabens gestellt werden.
Jung kauft Alt“ ist ein Förderprogramm für Familien mit Kindern, die eine bestehende Wohnimmobilie kaufen möchten. Voraussetzung ist, dass das Gebäude nach dem Kauf energetisch modernisiert wird. Ziel des Programms ist es, den Erwerb älterer Wohngebäude zu erleichtern und sie gleichzeitig energieeffizienter zu machen.
Ob sich mehrere Förderprogramme kombinieren lassen, hängt von den jeweiligen Förderbedingungen ab. In vielen Fällen ist eine Kombination verschiedener Förderbausteine möglich, beispielsweise mit regionalen Förderprogrammen oder weiteren Finanzierungselementen. Prüfen Sie die jeweiligen Voraussetzungen frühzeitig. Lassen Sie sich vor der Antragstellung beraten, damit die einzelnen Förderungen sinnvoll aufeinander abgestimmt werden können.
